L'assurance emprunteur
C'est quoi un courtier en assurances ?
Lorsque vous souscrivez un prêt immobilier, l'assurance emprunteur est une étape incontournable. Elle protège à la fois l'emprunteur et la banque en cas d'imprévus (décès, invalidité, incapacité de travail, etc.). Mais saviez-vous que vous n'êtes pas obligé de souscrire cette assurance auprès de la banque qui vous accorde le prêt ?
C'est ici qu'intervient le courtier en assurance emprunteur, un expert qui vous aide à trouver et souscrire une couverture parfaitement adaptée à vos besoins, tout en optimisant vos coûts.
Un courtier en assurance agit comme un intermédiaire entre vous et les compagnies d'assurances.
Son objectif : vous proposer les meilleures garanties au tarif le plus compétitif, en respectant les exigences de votre contrat de prêt.
La mission du courtier en assurances
- Analyse votre projet
- Recherche les meilleures offres
- Négocie les meilleures conditions
- Accompagne jusqu'à la signature
Mais alors, c'est quoi exactement l'assurance emprunteur ?
L'assurance emprunteur, également appelée assurance de prêt immobilier, est une couverture indispensable lors de la souscription d'un crédit immobilier.
Elle protège à la fois l'emprunteur et la banque en garantissant le remboursement du prêt en cas d'événements imprévus qui empêcheraient l'emprunteur d'honorer ses mensualités.
Est-elle obligatoire ?
Légalement, l'assurance emprunteur n'est pas obligatoire, mais en pratique, elle est systématiquement exigée par les banques pour sécuriser le remboursement du prêt. Les garanties minimales requises (souvent décès et invalidité) dépendent des exigences de l'établissement prêteur et du type de projet financé.
S'assurer plus simplement avec la loi Lemoine
Entrée en vigueur le 28 février 2022, la loi Lemoine vise à renforcer la protection des emprunteurs en matière d'assurance de prêt immobilier. Elle simplifie le processus de changement d'assurance, permettant ainsi aux emprunteurs de réaliser des économies tout en améliorant leur accès au crédit. Voici les principales avancées apportées par cette loi :
- “ JPP de mon assurance ”Les emprunteurs peuvent désormais changer d'assurance emprunteur à n'importe quel moment.
T'en à marre ? Pars ! - “ Je ne suis plus malade ”Certaines pathologies graves (comme le cancer) ne nécessitent plus d'être déclarées passé un délai de 5 ans.
- “ Ma santé, c'est privé ”La suppression du questionnaire de santé pour les prêts immobiliers inférieurs à 200 000 € par emprunteur (sous certaines conditions).
- “ Je veux être informé ”Les banques et assureurs ont l'obligation de mieux informer les emprunteurs sur leurs droits et les options de résiliation d'assurance.
Pourquoi choisir MOINEO pour assurer vos prêts ?
- Un gain de temps : Plus besoin de multiplier les rendez-vous dans différentes compagnies d'assurances.
- Un gain d'argent : Changer d'assurance de prêt peut réduire quasiment de moitié le coût total de votre assurance.
- Un accès privilégié : Les courtiers ont souvent accès à des offres exclusives grâce à leurs relations de proximité avec les assurances.
- Un accompagnement d'expert : Ils connaissent les subtilités du marché et vous guident vers les choix les plus judicieux.