PTZ naissance : un nouveau coup de pouce pour votre prêt immobilier ? | Moineo
Un PTZ à chaque naissance : la proposition immobilière qui fait parler
En 2025, la France a enregistré plus de décès que de naissances pour la première fois depuis 1945. L'Assemblée nationale a réagi vite : un rapport parlementaire vient de soumettre 37 propositions pour relancer la natalité. L'une d'elles concerne directement votre projet immobilier. Et elle mérite qu'on s'y attarde.
Le PTZ pour votre projet immobilier, c'est quoi déjà ?
Le Prêt à Taux Zéro, le fameux PTZ, c'est un prêt aidé par l'État. Vous remboursez ce que vous empruntez, mais sans payer d'intérêts. C'est l'un des dispositifs les plus puissants pour financer l'achat d'une résidence principale, et l'un des premiers leviers qu'un courtier en prêts va regarder pour optimiser votre financement.
Aujourd'hui, le PTZ classique est réservé aux primo-accédants et soumis à des plafonds de revenus. Utile, mais pas universel.
La nouveauté : un PTZ rechargeable à chaque naissance
C'est là que ça devient intéressant. La proposition parlementaire suggère de rendre le PTZ rechargeable à chaque naissance. Concrètement : à chaque nouvel enfant, les parents pourraient débloquer un nouveau prêt à taux zéro pour acheter ou agrandir leur résidence principale, même s'ils ne sont plus primo-accédants.
Qui pourrait vraiment en profiter ?
Deux profils ressortent clairement :
- Les familles déjà propriétaires qui s'agrandissent. Votre T3 commence à ressembler à une sardine en boîte depuis l'arrivée du deuxième ? Ce PTZ naissance pourrait financer le passage à la maison d'après, sans être bloqué par votre statut de propriétaire.
- Les ménages aux revenus trop élevés pour le PTZ classique. Les ménages dont les revenus dépassent les plafonds actuels du PTZ classique pourrait se voir bénéficié de ce nouveau PTZ.
Ce qu'on ne sait pas encore
Prudence tout de même. Cette proposition est encore au stade parlementaire. Les conditions de revenus, les plafonds, les zones géographiques concernées : tout ça reste à définir. Et comme pour tout dispositif aidé, les détails sont importants !
Ce qui est certain en revanche, c'est que reconnaître le rôle du logement dans le projet parental, c'est un signal positif. Et c’est un signal que Moinéo surveille de près.
En attendant, votre prêt immobilier n'a pas à attendre
PTZ naissance ou pas, les dispositifs qui existent aujourd'hui sont déjà puissants, à condition de savoir les combiner. C'est exactement le travail d'un courtier en prêts : analyser votre situation, identifier les aides auxquelles vous avez droit, et négocier les meilleures conditions.
Chez Moineo, on s'occupe de tout, sauf du déménagement.