Taux crédit immobilier 2026 : pourquoi on vous conseille de ne plus attendre ?

Depuis quelques jours, une question revient sans cesse chez nos clients : faut-il encore patienter avant d'acheter, ou vaut-il mieux se lancer maintenant ? Chez Moineo, notre réponse est claire : si votre projet est mûr, c'est le moment de le sécuriser. Car c’est en train de bouger du côté des taux de crédit immobilier actuellement, et ce n'est pas anodin.

Le signal envoyé par les marchés obligataires

Le taux de l’OAT à 10 ans, l'un des grands indicateurs du coût de financement à long terme, se situe autour de 4,50 % au 17 septembre 2026.
Cette hausse se répercute directement sur le taux crédit immobilier que les banques peuvent proposer. Le mécanisme est simple : quand le taux de l’OAT augmente, il devient plus cher pour les banques de se financer, leurs marges sont impactées, et les barèmes immobiliers finissent tôt ou tard par suivre.

Une remontée des taux directeurs de la BCE (Banque Centrale Européenne)

Le 10 septembre 2026, le Conseil des gouverneurs de la BCE a relevé ses trois taux directeurs de 0,25 point, avec effet au 16 septembre. Le taux de dépôt est donc passé de 2.25% à 2.50%. 
Une remontée lente et progressive dans les prochains mois paraît aujourd'hui bien plus probable qu'un retour rapide à la baisse. Parier sur une baisse des taux en 2026, c'est être un sacré joueur. Et chez Moineo, on préfère les certitudes aux paris.

Notre conseil chez Moineo : sécurisez votre achat immobilier maintenant

Si vous avez trouvé le bon bien, que le prix vous convient : n'attendez pas quelques mois de plus.  Aujourd'hui, le risque est inversé : ce n'est plus l'attente qui protège votre pouvoir d’achat, c'est l'action.
Les taux moyens bougent, mais votre taux à vous dépend de votre projet, de votre apport, de votre situation professionnelle, et surtout... de qui négocie pour vous. Deux emprunteurs avec le même profil peuvent obtenir des offres très différentes selon la banque et selon qui porte le projet.

On s'occupe de votre prêt immobilier, vous vous occupez du reste.

Suivre les taux, les décisions bancaires et les marchés obligataires, c'est notre métier, ça ne passionne pas forcément tout le monde ? Bonne nouvelle, vous pouvez laisser nos courtiers s'en charger.
Prenez rendez-vous avec un courtier Moineo et sécurisez votre projet pendant que la fenêtre est encore ouverte.